183 Rue de l'Église , Bedford - Ville QC J0J1A0

No. 23252898

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.248.7465
Télécopieur : 450.248.0972
Cellulaire : 450.357.4789

johannebourgoin@royallepage.ca

http://www.johannebourgoin.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Remarques :

Bedford, très grand plain-pied tout brique de 4 cc situé sur une rue tranquille avec un terrain de 1,592mc très privé bordé par des haies de cèdres et par la rivière aux Brochets. Buanderie indépendante à l'étage avec porte ext. pour les amateurs de corde à linge. La chambre des maîtres est agrémentée d'une salle d'eau. A noter que les 4 cc sont à l'étage et le sous-sol vaste avec plafond de 8' est disponible pour vos projets. Venez visiter!

Bonne maison vaste et bien construite, solide, tout en brique/pierre, le toit semble en bon état, prenez note que la maison à été prêté plusieurs années et a besoin d'être rafraîchis et rénovés selon vos critères.

Plusieurs parcs à proximité, école primaire francophone et anglophone ainsi qu'une école secondaire, CLSC, 2 pharmacies, 1 épicerie et de nombreux restaurants. Bedford est situé à 25 mns de St-Jean sur Richelieu et de Granby et à 15 mn de Cowansville.

Inclusions : Ouvre porte de garage

Exclusions : Laveuse-sécheuse, table et chaise de cuisine, tv, fauteuil du salon, armoire et table de nuit, réfrigérateur, cuisinière, tondeuse.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	74 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	185 500,00 $
Évaluation totale :	260 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 874,00 $
Taxe scolaire :	218,00 $
Taxes annuelles totales :	3 092,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	41.71 Mètre
Profondeur du terrain :	37.38 Mètre
Dimensions du terrain :	1592.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.79 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.24 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière aux Brochets
Bâti en :	1965
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Double largeur ou plus
Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , Bois
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Proximité:	Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 880,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.56 m
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 0.91 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.58 m
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.83 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.36 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.58 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.42 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.00 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.63 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.28 m
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 16.46 m x 9.14 m

Johanne Bourgoin

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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