50 Av. du Château-d'Eau , Bedford - Ville QC J0J1A0

Vente 519 500 $ |

No. 15090461

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.248.7465
Télécopieur : 450.248.0972
Cellulaire : 450.357.4789

johannebourgoin@royallepage.ca

http://www.johannebourgoin.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Remarques :

Bedford, belle maison plain-pied(2021)sur terrain de 712 m.c sur coin de rue, le terrain est entièrement clôturé, stationnement double asphalté. Plan à aire ouverte, très fenestrée offrant une luminosité exceptionnelle. Finition de qualité supérieure, lumières encastrées dans chaque pièce, plancher radiant ds la sdb, douche indépendante. Sous-sol vaste et facile à subdiviser soit pour l'ajout de chambre, de sdb ou bien d'une salle familiale. Venez visiter!

Bedford, jolie ville traversée par la Rivière aux Brochets, a moins d'une demi-heure de St-Jean-sur-Richelieu et de Cowansville. La résidence est située dans un nouveau développement ou il y a plusieurs jeunes familles, à proximité de tout les services, tels que garderie, écoles primaire et secondaire.

Inclusions : Réfrigirateur, cuisinière, tout les stores.

Exclusions : La vendeuse conservera certaines vivaces et arbustes dont 5 rosiers de collection.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	94 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	306 000,00 $
Évaluation totale :	400 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 069,00 $
Taxe scolaire :	210,00 $
Taxes annuelles totales :	3 279,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	20.42 Mètre
Profondeur du terrain :	35.0 Mètre
Dimensions du terrain :	712.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.3 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.85 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2021
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Cour privée , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 300,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 4.88 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 7.32 m
- Plancher : Béton

Johanne Bourgoin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.248.7465
Télécopieur : 450.248.0972
Cellulaire : 450.357.4789

johannebourgoin@royallepage.ca

http://www.johannebourgoin.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.