451 - 455 Ch. Bradley , Saint-Armand QC J0J1T0
Vente
309 900 $
|
No. 21856539
Johanne Bourgoin
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.248.7465
Télécopieur :
450.248.0972
Cellulaire : 450.357.4789
johannebourgoin@royallepage.ca
http://www.johannebourgoin.com/
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
Remarques :
NOUVEAU PRIX: St-Armand - OLIVIER'S Bistro - Bel édifice commercial abritant autrefois le magasin général(le 453)- le bâtiment à servi au tournage de la série Three Pines(Louise Penny), beaucoup de travaux de réno effectué, le local commercial pourrait être utilisé à différentes fins(tout projet devra être soumis à la municipalité) Le logis sera libre à l'acheteur(le 455). Le garage est loué 800/mois ( le 451)
VENDEUR MOTIVÉ - St-Armand est situé non loin de la frontière du Vermont, à quelques km seulement du Lac Champlain et de la 35. Site touristique très prisé par les amateurs de vélo, il y a beaucoup d'achalandage en été. A moins d'une heure de Montréal, 30 mnt de St-Jean et à 10km de Bedford.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Taxe de vente applicable sur une partie de l'édifice et sera à déterminer avec le notaire lors de la vente.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Taxe de vente applicable sur une partie de l'édifice et sera à déterminer avec le notaire lors de la vente.
Inclusions :
-451-Garage loué 800$/mois -455-loyer 7 pieces/proprio occupant - 453- local commercial vide
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 11 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 151 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 163 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2022 |
| Taxes municipales : | 1 633,00 $ |
| Taxe scolaire : | 136,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 769,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 22.88 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 36.29 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 644.4 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 16.25 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 24.06 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 12 |
| Bâti en : | 1910 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Autre - Foyer électrique |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Mazout |
| Fenestration: | Bois |
| Fondation: | Béton coulé , Pierre |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus |
| Installation laveuse-sécheuse: | Salle d'eau |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Garderie/CPE , École primaire |
| Revêtement: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Aucun |
| Revêtement de la toiture: | Tôle |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.39 m
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.29 m
-
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 4.42 m
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.23 m
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 3.12 m
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.30 m
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.12 m
Johanne Bourgoin
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